Vila moderna cu piscina de vanzare in Iris

Va propun spre vanzare o vila dispusa pe 3 niveluri, cu 6 camere, 3 bai , design contemporan atat interior cat si exterior, intr-un cartier privat, cu toate utilitatile, administrare privata, in Iris.


Casa dispune de finisaje deosebite si se vinde mobilata si utilata la cheie, cu piscina exterioara supraterana 7 x 3 metri .

Casa este constructie noua cu suprafata construita de 301 mp pe un teren de 544 mp cu front la strada de 16,7 ml + parcare acoperita de 22 mp + terasa acoperita de 23mp + balcon matrimonial de 12 mp cu balustrade din sticla securizata laminata dubla.

Dispune de doua terase necirculabile de 100 mp si 20 mp cu posibilitate de amenajare si de un spatiu de depozitare de aproximativ 10 mp.

Se vinde ultrafinisata, mobilata si utilata cu detalii cum ar fi 3 usi culisante mari REHAU pentru acces terasa si balcon, incalzire in pardoseala toata casa cu 6 zone controlabile de pe telefon cu posibilitate de programare de la distanta.

Centrala pe gaz este De Dietrich MCR-P 34/39 MI PLUS A+ , are putere de 34 kw incalzire ( la un necesar calculat de ingineri de 28 kw) si 39 kw apa calda .
Instalatia electrica pe 3 nivele individuale cu tablou electric pe fiecare nivel, instalatia sanitara pe nivele cu distribuitoare.

Scara interioara placata cu lemn si balustrada din sticla securizata .Sistem de supraveghere video interior si exterior cu aplicatie pe telefon, sistem de alarma cu senzori de efractie si senzori de fum ( in toata casa ) cu alertare pe telefon.

Retea de internet + tv pe 3 nivele cu 3 routere , prize de tv+net in fiecare camera inclusiv pe terasa ( stativ pentru tv montat ) si balcon.

Sistem de iluminat exterior casa si parcare acoperita LED cu senzori crepusculari pentru maxim de confort si eficienta energetica.

Curtea este amenajata cu gazon , sistem de irigatie smart cu aplicatie pe telefon , tuia ( 30 buc ) cu inaltime de 2,5 m. Terasa exterioara acoperita de la parter este cu acces din bucatarie si din living, prin usi culisante finisata cu gresie Marazzi , utilata cu mobilier de exterior.

Este localizata in zona de nord a orasului Cluj Napoca la o distanta de 5 km de hipermarketul Auchan Iris ( 5 min cu auto ) , 7 km pana la Sensul Giratoriu Marasti ( 10 min cu auto ) 9 km pana la Iulius Mall ( 15 min cu auto ).