Duplex cu garaj si terasa panoramica 72 mp, Iris

Va propunem spre vanzare un duplex cu regim de vanzare D+P+ET+Terasa Panoramica de 72 mp, ce ofera priveliste deosebita catre oras, in cartierul Iris.

Duplexul are o suprafata utila de 202 mp cu garaj si camera tehnica iar terenul este de 300 mp.

Compartimentarea este urmatoarea :

Demisol - garaj, camera tehnica, ( spatiu ce poate fi convertit in spatiu de locuit , sala de sport, atelier s.a.m.d ) , + debara totalizand 60 mp

Parter - hol, living cu bucatarie open-space avand acces la o terasa de 5 mp cu priveliste catre oras, un dormitor, o baie.

Etaj - hol, dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si terasa , 1 dormitor, 1 spatiu destinat biroului (care poate fi un al patrulea dormitor) si baie.

Terasa - rooftop de 72 mp cu o priveliste deosebita, fata-spate , prevazut cu puncte de apa rece - apa calda, prize pe ambele parti pentru bar, piscina sau spatiu de relaxare .

Casa Nzeb ce are izolatie cu polistiren de 20 de cm , centrala pe gaz Vaillant , incalzire in pardoseala cu garantie 10 ani , panouri fotovoltaice 5 kw, curent trifazic, aer conditionat etc.

Dotari extra:

- geamuri cu tamplarii premium Pvc tripan Veka 82 four seasons

- posibilitate semineu (cosul de fum este facut, semineul poate fi realizat ulterior de catre cumparator daca se doreste)

- terasa rooftop beneficiaza de o izolatie superioara cu polistiren de 20 cm, bariera de vapori, sapa de 10 cm, doua straturi de membrana si hidroizolatie bituminoasa Bauder

Casa se vinde la stadiul de semifinisat ce include usa intrare, geamuri termopan, sapa, incalzirea in pardoseala, peretii tencuiti si gletuiti, instalatiile sanitare si electrice pe pozitie, centrala termica proprie. Exteriorul amenajat cu gard pe fundatie de beton, alei pavate, terase finisate, usa garaj, porti metalice acces auto si pietonal.

Constructia este facuta din caramida Porotherm de 25 cm, instalatii electrice si sanitare de calitate, zid dublu intre unitati (fiecare unuitate are propriul zid).

Usa de garaj automatizata , circuit priza reincarcare pentru masinile electrice. Posibilitate de a parca 2 masini , una in garaj si una in fata casei .

Dispune de toate utilitatile apa, gaz, curent, canalizare.
Zona linistita de case, conectata la mijloacele de transport in comun, parc.
Se accepta credite bancare.