Casa individuala 240 mp utili, teren 536 mp, garaj, Iris

Habitas Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala construita cu materiale de calitate, ce are regim de inaltime P+ET+Pod de 70 mp, acoperita cu tigla de beton, in cartierul Iris, zona str Valea Chintaului, casa finalizata in anul 2020, situata intr-un complex rezidential modern securizat cu bariera, locatie cu mult spatiu verde si linistita, cu parc pentru copii.

Suprafata construita este de 313 mp iar cea utila este de 241 mp cu un terenul total de 536 mp, terasa de 30 mp, garaj 1 masina + 2 locuri de parcare exterioare, pod cu spatiu depozitare cu placa turnata si podit in suprafata de 70 mp iar spatii verzi in suprafata de 275 mp.

Compartimentarea casei este urmatoarea :

Parter: Garaj cu acces in zona de depozitare (adica in dressing), hol acces, 1 camera/birou si casa scarii (exista o mica diferenta de nivel).

Parter inalt: Hol, baie, bucatarie inchisa cu acces din hol si dining, camara alimente, living generos si de asemenea o zona de dining, iesire pe terasa si in curte.

Etaj: Hol, 2 dormitoare, baie, camera tehnica( ce are ca utilitate de spalatorie) cu acces in pod, dormitor matrimonial cu dressing (12 mp) si baie proprie, terasa (10 mp).

Casa se vinde mobilata si utilata avand electrocasnice de calitate si materiale de top : masina de spalat + uscator Samsung, plita pe gaz + cuptor electric Miele, semineu electric, incalzire in pardoseala si calorifere in bai pt uscarea prosoapelor, masina de spalat vase, frigider side by side Grundig cu racitor vinuri, mobila bucatarie lemn masiv, parchet Meister pt incalzire in pardoseala, gresie - faianta Aparici si Marazzi, usi Porta Doors Inspire structura lemn stratificat, plinte, profile decorative Orac, prize + intrerupatoare de la Simon, vopsea lavabil Caparol, trepte-scari si glafuri piatra naturala, balustrade interioare si exterioare fier forjat, usa intrare fibra de sticla Palladio din Irlanda adusa pe comanda, aspirare centralizata Sistema, sistem filtrare apa potabila, aerisitoare in dining si dressing , usa culisanta living etc.

Caracteristici generale:

Caramida Porotherm si izolare cu vata bazaltica 10 cm
Acoperis tigla beton, Placa din beton etaj
Pod izolat si podit cu spatiu depozitare 70 mp
Curent trifazic
Decorativa exterior Caparol, Caramida aparenta Klinker
Dren perimetral casa
Geamuri - Tamplarie Veka Softline 82
Sistem de supraveghere
Centrala termica
Zid de rezistenta cu proiect pentru imprejmuirea parcelei

Gradina amenajata cu gazon, plante ornamentale, arbori ornamentali, arbusti, gard viu si sistem irigat gradina 6 zone. Sistem supraveghere video .

In garaj se poate parca o masina iar poarta de acces automatizata.
2 locuri de parcare exterioare amenajate.
Utilitati : apa, gaz, curent, canalizare.

Accesibilitate excelenta , 5 km de Centrul Comercial Iris parcurs in cateva minute, 10-12 min de Gara Centrala , 20 min de Piata Mihai Viteazul, statie mijloace de transport in comun langa cartier M38, M39, M39L, 39, 39L.