Casă cu curte generoasă – Dâmbul Rotund

Vă prezint o casă luminoasă și primitoare, situată într-o zonă verde și liniștită din cartierul Dâmbul Rotund, pe o stradă retrasă, ferită de zgomotul urban.
Proprietatea se remarcă printr-un teren generos, vegetație matură și potențial de extindere sau amenajare după dorința viitorului proprietar.

Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 74 mp
Teren: 770 mp, plan, cu vegetație bogată
Structură: cărămidă, fundație din beton, acoperiș din țiglă
Pod cu posibilitate de mansardare

Compartimentare funcțională:
2 camere spațioase
1 baie
1 bucătărie generoasă
1 cămară pentru alimente
Pivniță
Spațiu suplimentar de depozitare lipit de casă, cu posibilitate de transformare în cameră, birou sau atelier

Curte și grădină
Curtea, cu o suprafață de 770 mp, oferă un ambient natural deosebit:
pomi fructiferi (meri, gutui, nuc), viță de vie, zmeură, flori și un spațiu ideal pentru relaxare.
Terenul este drept, ușor de întreținut și oferă libertate totală pentru amenajare — terasă, loc de joacă, foișor sau chiar extinderea construcției existente.

Dotări și îmbunătățiri:
Geamuri termopan cu tâmplărie PVC
Centrală termică proprie
Casă recent renovată, pregătită pentru locuire imediată

Situatie Juridica clara!

Despre zonă – Dâmbul Rotund
Zona Dâmbul Rotund este una dintre cele mai apreciate pentru echilibrul între natură și accesibilitate.
Aflat la doar câteva minute de centrul orașului, cartierul oferă:

Străzi liniștite, cu trafic redus și vecinătăți selecte;
Peisaj verde, aer curat și intimitate;
Acces facil către centru, gară, Piața Mihai Viteazul și cartierul Gruia;
Transport public, magazine, farmacii și unități de învățământ în apropiere;
O zonă în continuă dezvoltare, cu potențial imobiliar ridicat.

Recomandare:
Această proprietate este ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și natură, dar și pentru investitori care își doresc o casă cu teren generos într-o zonă în plină ascensiune.
Un cămin plin de lumină și potențial, cu energie bună și o grădină care respiră viață — pregătit să devină acasă pentru noul proprietar.

Pentru mai multe detalii sau solicitarea unei vizionari nu ezita sa ma contactezi!