Ce este Noua Casa?
Noua Casa este inlocuitorul programelor Prima Casa și O familie si vine cu cerinte mai relaxate pentru selectia beneficiarilor, credite mai mari si un avans diferentiat, in functie de locuinta cumparata.
Cine poate solicita un credit Noua Casa?
Pentru a putea accesa programul Noua Casa o persoana trebuie să îndeplineasca trei criterii:
1) la data solicitării creditului garantat declara pe propria raspundere fie că nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul/sotia nicio locuintă, indiferent de modul si de momentul în care a fost dobandita, fie că detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul/sotia cel mult o locuintă, dobandita prin orice alt mod decat prin program, in suprafata utila mai mica de 50 de mp
2) achizitioneaza o singura locuinta printr-un credit acordat si garantat in conditii programului
3) are calitate de imprumutat in raport cu finantatorul.
Ce locuinte poti sa achizitionezi cu Noua Casa?
Prin programul Noua Casa poti să accesezi diverse tipuri de credite, in functie de locuinta pe care vrei sa o cumperi:
1) credit pentru achizitia unei locuinte noi de maximum 140.000 de euro, echivalent in lei compus din finanțarea acordata de institutia de credit, in valoare de cel mult 119.000 de euro, echivalent în lei si avansul platit de beneficiar. Finantarea este garantata de stat in procent de maximum 60%, exclusiv dobanzile, comisioanele si spezele bancare aferente finantării garantate si acopera maximum 85% din pretul de achizitie al locuintei, dar nu mai mult decât valoarea rezultata din raportul de evaluare.
Aici trebuie facuta, insă, o mentiune. In categoria locuintelor noi sunt asimilate si cele supuse unor lucrari de consolidare sau reducere a riscului seismic in ultimii cinci ani.
2) creditul acordat pentru celelalte tipuri de locuinte de cel mult 70.000 de euro, echivalent in lei compus din finantarea acordata de banca, în valoare de maximum 66.500 de euro, echivalent in lei si avansul platit de beneficiar. Finantarea este garantata de stat in procent de maximum 50% din valoarea creditului si acopera cel mult 95% din pretul de achizitie.
Care este valoarea avansului pe care trebuie sa-l achite cumparatorul?
Avansul va fi diferentiat, in functie de tipul de locuintă pentru care optează cumpărătorul, astfel:
- minimum 15%din pretul de achizitie pentru locuintele noi/consolidate
- minimum 5% din pretul de achizitie pentru celelalte categorii de locuinte.
Care sunt bancile partenere pentru programul Noua Casa 2020?
- BANCA ROMANESCA
- BANCA TRANSILVANIA
- BCR
- BRD GSG
- CEC BANK
- FIRST BANK
- GARANTI BANK
- ING BANK
- INTENSA SANPAOLO BANK
- OTP BANK
- RAIFFEISEN BANK
- UNICREDIT BANK
- UNICREDIT BANK
- VISTA BANK
Sursa: https://www.fngcimm.ro/