Dupa un avans de 2,4% in octombrie, preturile locuintelor au inregistrat o evolutie pozitiva si in cea de-a treia luna de toamna. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, pretentiile vanzatorilor de apartamente s-au majorat, astfel, cu 1,2% in noiembrie, de la 1.335 la 1.351 de euro pe metru patrat util.
In mod interesant, majoritatea centrelor regionale analizate – cinci din cele sase mari orase monitorizate constant de Imobiliare.ro, mai exact – s-au înscris pe o traiectorie ascendenta la acest capitol, cresteri avand loc atat pe segmentul rezidential vechi, cat și pe cel nou. Exceptia de la regula este reprezentata de Timisoara, unde pretul mediu solicitat pentru un apartament s-a mai diminuat, sub influenta evolutiei consemnate pe piata noua.
Bucuresti: In Capitala, suma medie solicitata pentru un apartament a ajuns la 1.400 de euro pe metru patrat util, in conditiile unui avans de 2,4% fața de octombrie (cand aceasta se situa la 1.367 de euro pe metru pătrat). Spre deosebire de luna trecuta, cele doua segmente ale pietei rezidentiale au avut o evolutie destul de discrepanta: locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,4% in decurs de 30 de zile (de la 1.338 la 1.343 de euro pe metru pătrat), in timp ce unitatile locative nou-construite au consemnat un avans substantial, de 4% mai exact (de la 1.390 la 1.445 de euro pe metru patrat).
Brasov: In orașul de la poalele Tampei, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, pe parcursul lunii noiembrie, un avans de 1,2%, de la 1.217 euro pe metru pătrat util, la 1.231 de euro pe metru patrat. Variatii pozitive au avut loc pe ambele segmente de piața analizate: apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,1% (de la 1.201 la 1.214 euro pe metru pătrat), in vreme ce locuintele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale au inregistrat o crestere de 0,8% (de la 1.251 la 1.261 de euro pe metru patrat).
Cluj-Napoca: In orașul de pe Somes, preturile apartamentelor s-au majorat cu 0,8% luna trecuta, ajungand la o medie de 1.840 de euro pe metru patrat util – fata de 1.826 de euro pe metru pătrat la finele lunii trecute. O locuinta in bloc vechi a ajuns să coste 1.787 de euro pe metru patrat, in conditiile unui avans lunar usor, de 0,1% (de la 1.785 de euro pe metru patrat). Pe segmentul apartamentelor noi, pe de alta parte, a avut loc o crestere de 1,4%, de la 1.872 la 1.898 de euro pe metru patrat.
Constanta: In orașul din sud-estul tarii, preturile solicitate de catre vanzatorii de apartamente in a treia luna de toamna au inregistrat un avans de 0,7%, de la 1.244 la 1.253 de euro pe metru pătrat util. Valoarea medie de listare pentru apartamentele vechi a crescut tot cu 0,7% (de la 1.228 la 1.237 de euro pe metru patrat), in vreme ce locuintele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale s-au apreciat cu 0,8% (de la 1.275 la 1.285 de euro pe metru patrat).
Iasi: In capitala Moldovei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat, per ansamblu, un avans al preturilor de 1,6% in luna noiembrie, de la 1.063 la 1.080 de euro pe metru pătrat util. Ambele segmente de piata analizate au consemnat cresteri, insă intr-o masura diferita: locuintele din blocurile vechi s-au apreciat usor, respectiv cu 0,5% (de la 1.082 la 1.087 de euro pe metru pătrat), in vreme ce pe segmentul rezidential nou a avut loc un avans de 2,7% (de la 1.046 la 1.074 de euro pe metru patrat).
Timisoara: In orașul de pe Bega, preturile apartamentelor s-au diminuat usor, anume cu 0,2%, luna trecuta, de la o medie de 1.289 de euro pe metru patrat, la 1.287 de euro pe metru pătrat. Pe cele doua segmente majore de piata au fost consemnate, insă, evolutii diferite: locuintele vechi s-au mentinut la acelasi nivel de pret ca luna precedenta, respectiv 1.289 de euro pe metru patrat, in vreme ce unitatile locative nou-construite au inregistrat o scadere de 0,9%, de la 1.290 la 1.278 de euro pe metru patrat.
Atentie, preturile specificate in articol sunt preturi de cerere, nu de tranzactionare.
Vedeti exemple concrete de trazactii pe site-ul nostru: http://staging.habitas.ro/tranzactii-incheiate