Apartament cu 2 camere, 54 mp + balcon, etaj 8/10, Calvaria, Mănăștur

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat în Mănăștur, zona Calvaria, pe Aleea Micuș, la etajul 8 din 10, într-un bloc reabilitat integral cu fonduri europene, cu lift modernizat și acces securizat. Apartamentul are suprafața totală de 54 mp, 51 mp utili și balcon închis de 3,5 mp, expunere sud-vestică, panoramă deschisă și este poziționat în plan secund față de strada Primăverii și Calea Florești, oferind liniște, cu acces rapid la transport public, stații CTP și stand taxi la mai puțin de 2 minute de mers pe jos.
Compartimentarea este practică, cu hol generos, living mobilat cu mobilier realizat la comandă, dormitor separat, bucătărie distinctă și baie cu geam exterior. Apartamentul dispune de spații de depozitare suplimentare, boxă la subsol cu carte funciară proprie și debara pe etaj, în afara apartamentului.
Imobilul este izolat termic și hidro, inclusiv la subsol și acoperiș, are geamuri și uși termopan pe casa scării, iar toate balcoanele sunt închise la nivel de bloc. Casa scării este renovată recent.
Finisajele sunt bine întreținute, parchet din lemn masiv în camere, parchet laminat în hol și bucătărie, gresie în baie și balcon. Instalația electrică este nouă, cu circuite separate pentru electrocasnice. Apartamentul are centrală termică proprie, instalație pe țeavă de cupru, iar imobilul este complet debranșat de la sistemul centralizat de termoficare.

Zona oferă acces rapid la școli și grădinițe, piețele Flora și Ion Meșter, parcuri, supermarketuri, bănci și farmacii, toate la 2–5 minute distanță.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind potrivit atât pentru locuire imediată, cât și pentru investiție, cu cerere constantă de închiriere.