0% Comision, apartament cu 2 camere, zona Parcului Central

0% Comision la cumparare!

Apartament o camera si o nisa de dormit, ultracentral, aproape de Parcul Central.

Locație premium
Apartamentul este situat ultracentral, zona Strazii Moților, într-o clădire interbelică cu doar 5 apartamente.

50 m – Facultatea de Medicină Dentară (UMF)
230 m – Parcul Central
300 m – Primăria Cluj-Napoca
500 m – Piața Unirii
20 m – Stația de autobuz „Spitalul de Copii”
Vizavi – viitoarea stație de metrou „Sportului”

Caracteristici apartament

Suprafață utilă: 53 mp + mezanin de 10 mp
Compartimentare:
Living + bucătărie open-space (36 mp)
Dormitor separat (11 mp)
Baie modernizată (4 mp)
Debara (2 mp) pentru depozitare
Înălțime camere: 3,8 m – permite un mezanin funcțional pentru spațiu suplimentar
Acces dublu de la strada principala si de pe strada secundara.
Dotări și finisaje
Renovat complet în 2023
Se vinde complet mobilat și utilat (exact ca în poze)
Încălzire centralizată pe gaz – centrală Bosch nouă, controlabilă prin aplicație
Bucătărie complet echipată: frigider, plită electrică, cuptor cu microunde Samsung (opțiune pentru cuptor electric și mașină de spălat vase)
Living elegant: colțar din piele, masă de sticlă pentru 4 persoane, TV Samsung The Serif 138 cm
Dormitor: pat matrimonial, comodă TV, dulap spațios
Baie modernizată, cu dotări de calitate
Pereți groși – mențin o temperatură optimă pe tot parcursul anului, fără necesitatea aerului condiționat

Investiție profitabilă – preluare business Airbnb
Apartamentul este deja operat în regim hotelier prin Airbnb și Booking, generând venituri superioare unei închirieri clasice.

Posibilitate preluare afacere existentă:
Se vinde cu tot cu mobilier și dotări
Conturi Airbnb & Booking active, cu recenzii și clienți existenți
Gata de administrare imediată, fără investiții suplimentare