Apartamente/spații birouri, cladire istorica, zona Centrală

Hbaitas Imobiliare va oferă spre vânzare un spațiu de aproximativ 320 mp, situat la nivelul mansardei unei clădiri cu arhitectură istorică și o prezență elegantă, amplasată într-o zonă centrală și reprezentativă.

Spațiul a fost amenajat și compartimentat în perioada 2019–2020, fiind conceput pentru activități de birou și exploatat în regim de închiriere încă de la finalizarea amenajărilor.

Compartimentarea actuală include 13 birouri, 3 grupuri sanitare și un spațiu tehnic, oferind posibilitatea desfășurării simultane a mai multor activități profesionale.

În prezent, proprietatea beneficiază de un portofoliu diversificat de chiriași, printre care se regăsesc: Work & Travel, firmă de traduceri autorizate, agenție imobiliară, reprezentanță Pro Cucina și birouri notariale, unul dintre acestea ocupând 3 încăperi.

De-a lungul timpului, spațiul a fost ocupat și de alte companii cu profiluri diferite, inclusiv în baza unor contracte de închiriere pe termen lung.

Venit actual din chirii: 5.500 euro/lună

Preț de vânzare: 1.100.000 euro

Proprietatea reprezintă o oportunitate adresată investitorilor care caută un activ cu venit existent, chiriași cu activități profesionale diverse și un spațiu deja amenajat și funcțional.

Un plus îl constituie caracterul arhitectural al clădirii, care oferă spațiului o identitate aparte și un cadru reprezentativ pentru activități profesionale.