Teren intravilan de 2504 mp, font 21 m, panorama deosebita, Feleac

Oportunitate de investiție! Teren intravilan cu panoramă superbă asupra Cluj-Napoca – doar 100 €/mp

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă liniștită și aerisită, predominant rezidențială (case), ideală pentru cei care își doresc confortul naturii, fără a renunța la proximitatea orașului. Proprietatea beneficiază de o priveliște deosebită asupra orașului Cluj-Napoca și de un cadru ferit de agitația arterelor principale.( zona spre partia de schi).

Terenul este compus din două CF-uri, fiecare având suprafața de 1.252 mp, însumând un total generos de 2.504 mp. Frontul stradal este de 21,22 m, oferind multiple posibilități de dezvoltare.

Încadrat în intravilan, terenul necesită urbanizare pentru edificare. Conform reglementărilor urbanistice, se pot construi două case individuale sau un duplex, cu următorii indicatori:

POT: 30%
CUT: 0,6
Regim de înălțime: maxim 9 m (D+P+1E sau P+E+M).

Utilitățile sunt disponibile în zonă, la aproximativ 150 m de limita proprietății.

Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și ca investiție pe termen lung.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!