Se amana eliminarea cotei de TVA de 5 % in cazul achizitiei de imobile !

10 March 2017

Mult asteptata eliminarea a cotei de TVA de 5 % la achizitia apartamentelor in imobile noi a caror pret de vanzare este pana in 100.000 euro, masura care trebuia sa intre in vigoare de la 1 Martie 2017 a fost amanata pana la o data ulterioara.

Practic, eliminarea TVA pentru vanzarea locuintelor a fost promisa de PSD in campania electorala si urmeaza sa fie dezbatuta de Parlament.

Guvernul va sustine proiectul de eliminare a taxei pe valoare adaugata in cazul locuintelor pentru ca - spune premierul - masura va incuraja piata imobiliara.

Sorin Grindeanu: “TVA-ul zero pentru constructia de locuinte pentru persoane fizice, chiar daca pare un minus in prima faza la incasarile de TVA, daca stai sa calculezi efectele secundare (...) sunt pe plus”

Mai mult, TVA-ul poate fi redus la zero doar cu acordul Comisiei Europene. Alte state care au facut-o asta fara sa ceara voie au fost sanctionate.

In opinia consilierilor imobiliari de la Habitas Imobiliare chiar si intratrea in vigoare a unei astfel de masuri, nu va duce la o reducere a pretului de vanzarea a apartamentelor din Cluj-Napoca. Cel mult va avea efecte in cazuri izolate de Ansambluri Imobiliare situate in zone periferice sau greu vandabile: Floresti sau Baciu.

In cazul aparatamentelor din intravilanului orasului Cluj Napoca, aceasta masura va avea exact efectul scontat de Guvern: o crestere a cererii si implicit a numarului de tranzactii, pe piata putand actiona si persoanele fizice care erau limitate la o singura achizitie cu cota redusa de TVA de 5 %.

Singurul factor care ar putea sa opreasca trendul ascendent al preturilor din Cluj Napoca, in opinia noastra ar fi aparitia pe piata a unui numar mai mare de Ansambluri Imobiliare si implicit la nasterea unei concurente intre ele.

Surse citate: http://stirileprotv.ro

www.habitas.ro foloseste fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe site-ul nostru. Prin continuarea navigarii pe site-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Politicii de Cookie. Nu uita totuși că poți modifica în orice moment setările acestor fişiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie. AM INTELES