Casa eficienta energetic, clasa A, finisata, 468mp teren, Feleacu

0 % comision la cumparare, Exclusivitate

Casa eficienta energetic situata intr-o locatie extrem de accesibila in Feleacu, avand vecinatati formate din case si o panorama superba.

Compartimentare extrem de buna, cu camere spatioase si luminoase:
Parter: hol de acces, baie de serviciu, bucatarie separată, camera de zi cu loc de luat masa ( 31 mp ), camera tehnica si baie de serviciu.
Etaj: dormitor matrimonial ( 20,5 mp) cu baie proprie, doua dormitoare ( 17 mp fiecare), hol, baie si casa scarii.

Este construita pe fundatii din beton armat si structura peretilor exteriori este din sistem timber frame de 10 X 15 cm cu urmatoarea componenta: tencuială decorativă alb, finisaj tip Baumit, polistiren grosime 80 mm, densitate 80 - Ufer 0,045 W/mK, Placa DHF N+F EGGER – 15 mm / Ufer 0,10 W/mK, structura cadre lemn Termotratat - 150/100 mm, suflare spuma poliuretanica – 150 mm - Ufer 0,018 W/mK, placa Knauf VidiWall – 150 mm - Ufer 0,30 W/mK, 1 strat de amorsaj, finisaj cu lavabila si efecte decorative.

Întreaga suprafaţă vitrată este realizată pe profile PVC, marca Komerlinger Germania, de 820 mm grosime cu 7 camere izolate, bagheta termica şi sticlă LOW-E. (K </= 0,8) cu 3 foi de sticla all season. Montare folosind benzi de etanseizare pentru asigurarea unei bune anvelopari.

Clasa energetica A, structura cladirii este verificata de specialist atestat MLPAT pentru rezistenta in caz de seism conform normelor in vigoare.

Este dotata cu centrala termica pe gaz Viessmann Vitodens 111-W 25 kW, tip B1LF, boiler incorporat 46 litri (Z023113) cu multiple zone pentru setare temperatura controlabila prin termostate fixe pe perete sau optional prin aplicatie mobila echipamente Salus cu centru de comanda pe fiecare distribuitor per etaj sistemul de incalzire in pardoseala fiind testat si pus in functiune.

Se vinde complet finisata cu materiale deosebite, putand fi amintite: parchet din lemn stratificat Acvorio-alpine light Beige, usi interioare Filimuro ( la nivel cu peretele), baile sunt finisate cu vopsea decorativa Archi + Tadelakt Novocolor cu hidroizolatie.

Curte frumos amenajata cu pavaje pentru trafic rutier si gazon insamantat. Pergola exterioara ce poate fi acoperita si transformata in terasa exterioara. Curent trifazic pentru incarcarea unei masini electrice.

Pretul este negociabil. Se poate achizitiona cu credit bancar.
* nu se percepe comision la cumparare