Apartament primitor, 3 camere decomandate, spatioase, 2 parcari, Gruia

  • Gruia
  • 69 m2
    Suprafata utila
  • 3
    Camere
  • 2
    Etaj
Cod:
387276
155.000 €
Anunta-ma cand se schimba pretul
Caracteristici
Caracteristici
Suprafata utila 69
Anul constructiei 1980
Structura cladire Beton
Localitate Cluj-Napoca
Zona Gruia
Tip tranzactie De vanzare
Disponibil Imediat
Camere 3
Etaj 2
Bai 2
Nivel constructie 2 / P+4E
Compartimentare Decomandat
Confort 1
Bucatarii 1
Stare interioara Finisat modern
Stadiu constructie Finalizata
Detalii
Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 2, intr-un bloc de 4 etaje, reabilitat termic, in cartierul Gruia, in apropierea stadionului CFR.

Pozitionarea apartamentului este foarte buna, fiind la cateva minute de centrul orasului, iar zona este linistita si cu multa verdeata., iar langa bloc este un parc de joaca pentru copii.

Suprafata utila din CF este de 69 mp dar in realitate este mai mare aprox de 77mp (balconul a fost incorporat si inchis in dormitor dar se poate revenii la vechea compartimentare) si este dispus astfel:

-hol spatios
- Bucatarie
- Sufragerie
- Dormitor cu balcon incorporat
- Dormitor
- Baie cu cada si geam
- Baie de serviciu

Dispune si de o boxa de depozitare la subsol de aprox 20mp si de 2 locuri de parcare exterioare, ce vor fi predate noului proprietar!

Apartamentul se preda cumparatorului finisat si mobilat, in stadiul in care se poate vedea in poze cu centrala termica proprie, geamuri termopan, usa antiefractie la intrare, parchet, gresie, faianta etc, mai putin lucrurile personale si cu o valoare sentimentala.

Locuinta a fost izolata pe exterior recent, iar centrala termica este individuala, deci cheltuielile sunt mici pe toata perioada anului, iar confortul termic este bun.

Acesta este potrivit ca locuinta personala, dar si ca investitie, in vederea obtinerii unui venit pasiv, chiria estimativa pentru acest apartament ar fi la 450-550 Euro, randament care in timp va creste, iar daca noul proprietar renoveaza frumos apartamentul, se poate obtine un randament si mai bun.

Imobilul se poate achizitiona si prin credit.

Apartament clasa energetica B.
Mai multe detalii
Mai putine detalii
Facilitati
  • Dotari
    • Aragaz
    • Frigider
    • Masina de spalat rufe
    • Masina de spalat vase
    • TV
  • Amenajare strazi
    • Iluminat stradal
    • Mijloace de transport in comun
  • Dotari imobil
    • Interfon
  • Utilitati generale
    • Apa
    • Canalizare
    • Curent
    • Gaz
    • Internet
  • Contorizare
    • Apometre
    • Contor electric
  • Sistem incalzire
    • Calorifere
    • Centrala proprie
  • Pereti
    • Faianta
    • Vopsea lavabila
  • Podele
    • Gresie
    • Parchet
  • Ferestre
    • Geamuri termopan
  • Alte spatii
    • Boxa la subsol
    • WC Serviciu
  • IT&C
    • Internet
  • Arhitectura
    • Gresie
Localizare aproximativa