• Exclusivitate
  • 0% Comision

0 % comision, Teren 14.000, cladire, sera flori 4000 mp, utilaje

  • Topa Mica
  • 14790 m2
    Suprafata
  • 65.91
    Front
Cod:
1281216
790.000 €
Anunta-ma cand se schimba pretul
Caracteristici
Caracteristici
Disponibil Imediat
Front 65.91
Localitate Topa Mica
Zona Topa Mica
Tip tranzactie De vanzare
Tip teren Constructii
Suprafata teren 14790
Clasificare teren Extravilan
Detalii
Exclusiv in portofoliu Habitas Imobiliare

Vrei să îți deschizi un business dar nu știi exact asupra cărei idei de afaceri să te oprești? Iti prezentam o afacere la cheie, cu potential, care are ca obiect de activitate floricultura, implicit vanzarea florilor -Gerbere. De ce sa incepi o afacere de la zero cand ai posibilitatea sa preiei o afacere viabila ?

Afacere cu randament de 7%, amortizare in 5 ani.

Unul dintre avantajele majore ale preluarii acestui business il reprezinta continuitatea activitatii. Fiind singurul producator exclusiv de gerbera din NV tarii, actualul proprietar iti va oferi toate informatiile necesare desfasurarii activitatii, cat si portofoliul de clienti existent.
Producatorul are deja o imagine formata, este cunoscut de clienti, are relatii stabile cu furnizorii, dispune de un sistem de organizare interna a activitatii, toate acestea oferindu-ti posibilitatea de a planifica strategia de dezvoltare a afacerii pe baza unor date reale.

Proprietatea este situata in localitatea Topa Mica, cu acces si front la drumul E81, la doar 40 km distanta de Cluj-Napoca si este compusa dintr-un corp administrativ si o sera de productie flori- Gerbera cu suprafata de 4000 mp.


Caracteristici ale sediului si bazei de productie:
– Suprafata totala a terenului este de 14.790 mp;
– Front stradal 65.91 m;
– Cladire corp administrativ cu regim de inaltime P+M, edificat in anul 2007, cu fundatii de beton, peretii de caramida,
acoperis de tigla si este compus din :
-Parter: 1 oficiu si sala de mese, 2 holuri, casa de scara, 1 birou, 1 baie, 1 depozit de flori, vestiar
-Mansarda: 1 depozit, baie, hol, birou, 2 balcoane

Suprafata cladirii este de 180 mp.

Cladirea este dotata cu sistem de incalzire pe calorifere, cablu, gresie, faianta, vopsea lavabila, ferestre geam PVC, mobila;

-Sera adaptata pentru cultura de Gerbera!!!
-Sera cu incalzire : 2 Centrale pe aer cald si 2 Centrale termice pe lemne
-Statie de fertilizare
-Sistem de fertilizare cu picurare , paturi pentru culturi pe structura metalica cu pereti de folie dubla si acoperita de folie,
instalatie electrica;
-Instalatie drenaj;
- Generator electric;
- Alei circulatie betonate;
- Sistem de canalizare cu fosa septica
- Sistem de supraveghere video
- Racord electric trifazat
- Sisteme de apa curenta (put adancime 110 m, hidrofor/ filtrare/ pompa/ camin)
- Bazin tampon apa de 30.000 l
- Tractor Class, 90 CP, incarcator frontal, troliu
- Imprejmuire, porti automatizate

Imobilul nu detine Certificat de performanta energetica, acesta este in curs de obtinere si va fi pus la dispozitie de catre proprietar, cumparatorilor anterior semnarii contractului de vanzare-cumparare.
Mai multe detalii
Mai putine detalii
Facilitati
  • Amenajare strazi
    • Iluminat stradal
    • Mijloace de transport in comun
  • Alte caracteristici
    • Acces auto
    • La sosea
    • Teren imprejmuit
Localizare aproximativa